Grade-A Logistics Hub in Bandar Bukit Raja – Flexible Rental (Single or Combined Units) | 40ft High Ceiling

Elevate your corporate image and logistics efficiency in the highly sought-after Bandar Bukit Raja. These two brand-new detached warehouses offer a premium 3.5-storey office frontage, perfect for multinational headquarters and high-volume distribution centers.

Key Technical Specifications:

• Total Land Area: 4.4 Acres (Strategic Corner Position)

• Flexible Built-up: * Unit A: 71,064 sq.ft. (Warehouse: 48,467 sq.ft. | Office: 21,741 sq.ft.)

  • Unit B: 75,054 sq.ft. (Warehouse: 48,456 sq.ft. | Office: 26,501 sq.ft.)

  • Combined: Approx. 146,118 sq.ft.

• Loading Bays: 6 bays per unit (Total 12 bays) for seamless logistics.

• Ceiling Height: 40 ft (12m) – Superior vertical storage.

• Floor Loading: 3 Ton / m² (Heavy-duty reinforced).

• Facilities: Passenger lift included for the 3.5-storey office block.

Strategic Connectivity:

• 5 mins to Setia Alam.

• 20-25 mins to Port Klang Terminals.

• 30 mins to Subang Jaya & PJ.

• Instant access to NKVE, Federal Highway, and WCE.

Monthly Rental: RM306,000/ months

【武吉拉惹黄金地段】独立式仓库出租 | 3.5层高级办公楼 | 7.1万 - 14.6万方建筑

Bandar Bukit Raja 顶级工业配套：可分租或整栋租赁、12米高、备有乘客电梯

为您呈现位于巴生武吉拉惹 (Bandar Bukit Raja) 的顶级独立式仓库。该项目由两个独立单位组成，地理位置卓越，排水系统完善，是跨国企业设立区域总部及分拨中心的理想选择。

核心参数与灵活配置：

• 总地面积： 4.4 英亩 (17,806 平方米)

• 建筑面积规格：

  • 单位 A: 71,064 平方英尺 / 6,602 平方米 (仓库: 4,502 平方米 | 办公楼: 2,019 平方米)

  • 单位 B: 75,054 平方英尺 / 6,972 平方米 (仓库: 4,501 平方米 | 办公楼: 2,462 平方米)

  • 整栋合租： 约 146,118 平方英尺 / 13,574 平方米

• 物流装卸： 每间配备 6 个装卸平台 (总计 12 个 Loading Bays)。

• 厂房高度： 12.1 米 (40英尺) — 极大化仓储容量。

• 地面承重： 3 吨 / 平方米。

• 高端配置： 3.5层现代化办公楼，备有乘客电梯 (Passenger Lift)。

贸易与避税优势： Bukit Raja 紧邻 WCE 和 NKVE 大道，是中资企业规避贸易关税、设立大马转口贸易基地的核心跳板。

地理位置：

• 5分钟到实达阿南 (Setia Alam)。

• 20-25分钟直达巴生港口。

• 30分钟到达梳邦再也 (Subang Jaya)。
  
   

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