Description Title: High-Capacity Distribution Center Near North Port Terminal – Ready for Global Supply Chain

Key Specifications (Clean & Simple):

• Land Size: 9.4 Acres / 409,464 sq.ft.

• Total Build-up: 292,566 sq.ft.

• Warehouse: 268,479 sq.ft.

• Office: 24,087 sq.ft. (Modern 2-Storey)

• Loading Bays: 30 Units (Designed for high-volume logistics)

• Ceiling Height: 40 ft (12.1m) – Maximum storage volume

• Power Supply: 1,000 Amps (Upgradable to 2,000 Amps)

• Floor Loading: 3 Ton / m²

• Facilities: Full Water Sprinkler System (Bomba Spec)

• Remarks: Currently Warehouse CF; Landlord allows conversion to Factory CF if required.

Location & Logistics:

• 5-10 mins to North Port Terminal.

• 15 mins to Bukit Raja, Setia Alam & Shah Alam.

• 20-25 mins to West Port Terminal.

• Direct access to Shapadu Highway.

Monthly Rental: RM 555,875 (RM 1.90 psf)

Contact / Whatsapp Kent +60104384128 (REN16325)
 

Chinese Version (中文版)

Headline (标题): 【北港全新 9.4英亩大仓库】巴生北港出租 | 29.2万方建筑 | 30个卸货平台

Sub-headline (副标题): 10分钟直达北港码头 | 40尺高 | 附喷淋系统 | 仓库CF可转厂房CF

Description Title (内容副标题): 助力全球转口贸易与物流：避开关税壁垒、超强装卸能力、电力可升2000A

核心参数 (一目了然):

• 总地面积： 9.4 英亩 / 38,040 平方米 (409,464 平方英尺)

• 总建筑面积： 292,566 平方英尺 (27,181 平方米)

• 仓库面积： 268,479 平方英尺 (24,942 平方米)

• 办公面积： 24,087 平方英尺 (2,237 平方米 / 2层设计)

• 装卸平台： 30 个 Loading Bays (支持大规模车队吞吐)

• 仓库高度： 12.1 米 (40英尺) — 完美支持高位货架

• 消防系统： 全自动消防洒水系统 (Sprinkler System)

• 电力供应： 1,000 安培 (可按需升级至 2,000 安培)

• 备注事项： 现为仓库 CF，业主允许租户根据需求申请转换为厂房 (Factory) CF。

投资与避税优势： 位于北港战略核心，是中资企业规避美国贸易关税、设立东南亚分拨中心的最佳选择。超大面积与灵活的 CF 政策，让您的业务拓展无后顾之忧。

月租金： RM 555,875 (RM 1.90 psf / RM 21.50 每平方米)
 

联系方式 (Contact)）

👤 Kent Lee: +6010-4384128 💬 WeChat: kentproperty88   (REN16325）

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