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Detach Factory at West port klang for sale

Type : Detach Factory with 3 storey office together wih warehouse approval
Leasehold >90 yrs owner renew
Land Size = 1.64 acres/ 71,438sf
Total build up original = 42,123sf 
Office size =  5,400sf (3 storey)
warehouse size = 36,813 sf
Extension for warehouse part =  NIL
Total build up current= NIL
TNB power- 600 amps
Eave heights- 40 ft
Ridge heights- 50 ft
floor loading -3 ton/m2
loading bays- 4
other facilities- NIL
remarks:Building 2 years new, tenant enter almost 2 years, renting 75k/months (5% ROI)

easy access to Federal, SKVE
10min-15min to West port custom




巴生港口西港厂房加3层办公楼出售 
适合运输，放货,生产，包装

独立式厂房
99年地契,目前剩超过90年
总地面积：6637平方米
总建筑面积：3913 平方米
办公建面积：501 平方米
仓库面积：3420 平方米
仓库扩建面积 ： NIL
现在总建筑面积: Nil
电力供应：600安培 
厂房高度：12-15 米
地面承重：3吨/平方米
装卸货平台：4
其他设备：NIL
其他事项：建筑已经有两年了，目前租客用，租金回酬率5%

交通方便
20分钟到北港关税
10-15分钟到西港 关税

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