High-Specification Industrial Facility for International Manufacturers – Ready February 2026 | Strategic Port Access | 5-8km to Bandar Bukit Tinggi Klang

Secure a premier production base in Sijangkang, the strategic extension of Klang South’s industrial corridor. This brand-new detached factory is engineered for heavy-duty industrial use, offering massive power capacity and superior floor loading to support advanced manufacturing and regional logistics.

Key Technical Specifications:

• Total Land Area: 2.63 Acres (approx. 108,901 sq.ft.)

• Total Built-up: approx. 68,665 sq.ft. (Includes 3-Storey Office)

• Power Supply: 1,000 AMP (Ready for heavy machinery & high-load production)

• Floor Loading: 4 Ton / m² (Extra reinforced for heavy equipment)

• Ceiling Height: 40 ft (12m) Eave Height

• Safety: Fully equipped with BOMBA-certified Automatic Sprinkler System

• Compliance: Full CCC/CF provided (Crucial for manufacturing licenses/MITI requirements)

Strategic Connectivity:

• 20-25 mins to West Port & North Port (Direct logistics route)

• Immediate Access to SKVE, KESAS, and Federal Highways

• Matured Zone: Easy access to skilled labor from Telok Panglima Garang & Kota Kemuning.

Monthly Rental: RM 130,471 (approx. RM 1.90 psf)

 

【1000A大电厂房】巴生南区Sijangkang 2.5英亩独立式厂房 | 4吨超强承重 | 6.8万方建筑

2026年2月可以入住：12米高、附全自动喷淋系统、规避贸易战关税的理想生产基地

Body Content (正文): 为您呈现位于雪兰莪州 Sijangkang (西江港) 的顶级工业资产。该独立式厂房专为高要求的制造业和物流业打造，具备极高的电力规格与地面强度，是中资企业布局东南亚、避开美国关税壁垒的最佳跳板。

核心参数一览：

• 总地面积： 2.63 英亩 / 10,117 平方米 (108,901 平方英尺)

• 总建筑面积： 68,665 平方英尺 (6,379 平方米) — 含3层现代办公楼

• 电力供应： 1,000 安培 (支持大型注塑、金属加工及高耗能生产线)

• 地面承重： 4 吨 / 平方米 (超强硬度，适合重型设备及高位货架)

• 厂房高度： 12 米 (40英尺)

• 安全设备： 设有符合 Bomba 标准的自动洒水灭火系统 (Sprinkler System)

• 入伙日期： 预计 2026年2月

为什么选择 Sijangkang？

• 物流枢纽： 24分钟到达西港 (West Port)，35分钟到达北港 (North Port)。

• 交通便利： 紧邻 SKVE 和 KESAS 高速公路，直通吉隆坡及 KLIA 机场。

• 规避关税： 适合中资、欧美企业在此设立转口贸易或半成品组装基地。

月租金： RM 130,471 (约 RM 1.90 psf / RM 20.45 每平方米)

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