High-Spec Industrial Facility Near I-City & Gas Pipe – Strategic Hub for Heavy Manufacturing & Logistics

Secure a world-class industrial base in Bandar Bukit Raja, Klang’s most connected industrial zone. This 5.5-acre detached facility is engineered for high-performance operations, offering substantial power capacity and seamless logistics infrastructure for multinational corporations.

Key Technical Specifications:

• Land Area: 5.5 Acres (approx. 240,000 sq.ft.)

• Total Built-up: 150,692 sq.ft. (14,000 m²)

• Power Supply: 1,500 AMP (Upgradable for heavy machinery)

• Logistics Efficiency: 8 Loading Bays fully equipped with Dock Levellers for rapid container turnaround.

• Ceiling Height: 30 ft (9.1m) Eave Height.

• Floor Loading: Heavy-duty 3 Ton / m².

• Fire Safety: BOMBA-certified Water Sprinkler System.

• Special Advantage: Proximity to Natural Gas Pipe, making it ideal for energy-intensive industries.

Strategic Connectivity:

• 5 mins to I-City Shah Alam & Federal Highway.

• 20-22 mins to North Port (Port Klang).

• 50 mins to KLIA Cargo Terminal.

Monthly Rental: RM 346,000 (approx. RM 2.30 psf)


 

【武吉拉惹核心工厂出租】5.5英亩独立式 | 150k方建筑 | 1500A大电 | 邻近天然气管

顶级重工业配置：8台液压卸货平台、紧邻I-City及高速大道、助中资企业快速落地大马

 为您呈现位于巴生武吉拉惹（Bukit Raja）的高标准独立式厂房。该物业占地 5.5 英亩，具备极高的电力规格与物流配套，是寻求规避贸易关税、设立东南亚生产基地及分拨中心的企业首选。

核心配置一览：

• 总地面积： 5.5 英亩 / 22,296 平方米 (约 240,000 平方英尺)

• 总建筑面积： 150,692 平方英尺 / 14,000 平方米

• 电力供应： 1,500 安培 (1500 AMP)，可根据生产需求进一步申请升级。

• 物流装卸： 配备 8 个装卸货平台 (Loading Bays)，并附带 液压调节板 (Dock Levellers)，支持高频次货柜运作。

• 厂房高度： 9.1 米 (30英尺)。

• 配套设施： 临近 天然气管道 (Gas Pipe)，适合化工、加工及重工业需求。

• 地面承重： 3 吨 / 平方米。

地理位置优势：

• 5分钟直达莎亚南 I-City 及联邦大道 (Federal Highway)。

• 20-22分钟到达巴生北港 (North Port)。

• 50-55分钟直达吉隆坡国际机场 (KLIA)。

月租金： RM 346,000 (约 RM 24.17/平方米 | RM 2.30 psf)


可以联络李先生+60104384128 （微信&whatsapp)
微信: kentproperty88





 

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