Grade-A Distribution Center with Super Flat Floor & Elevated Loading – Direct Link to DASH & Ports

Optimize your logistics flow in this high-specification detached warehouse at Seksyen U10, Shah Alam. Featuring a 1.3m Raised Floor for seamless container docking and Super Flat Flooring for high-reach precision, this facility is the ultimate choice for modern 3PL and e-commerce leaders.

Key Technical Specifications:

• Land Area: approx. 5 Acres

• Net Lettable Area: 150,000 sq.ft.

• Loading Advantage: 1.3m (4.2ft) Raised Floor – Perfect alignment for standard container trucks.

• Loading Bays: 20 Units with Dock Levellers (Ensures rapid fleet turnaround).

• Flooring: Super Flat Floor (25 KN/sqm) – Designed for high-density racking.

• Ceiling Height: 12m Clear Height.

• Power Supply: 400 Amps.

Strategic Transit Times:

• Direct Access: DASH Highway (Fast link to PJ/Damansara).

• 25 mins (26km) to North Port Custom.

• 35 mins (34.8km) to KLCC (Kuala Lumpur City Centre).

• 40 mins (45km) to West Port Custom.

• 55 mins (66km) to KLIA Cargo Terminal.

Monthly Rental: RM 277,500 (RM 1.85 psf)


 

【莎亚南 U10 顶级物流仓】15万方建筑 | 1.3米卸货高台 | 20个自动调节平台

 Grade A 现代化仓库：1.3米科学装卸高度、超平地坪、25分钟直达北港 | 紧邻 DASH 高速

为您呈现位于莎亚南 (Shah Alam) Seksyen U10 的高端独立式物流园区。该物业不仅拥有新开通的 DASH 大道 地理优势，更具备 1.3米 (4.2英尺) 科学卸货高台，完美匹配标准货柜车高度，大幅提升装卸效率。是设立大型 RDC 分拨中心的战略首选。

核心硬件规格:

• 总地面积： 约 5 英亩 / 20,234 平方米

• 净出租面积： 150,000 平方英尺 / 13,935 平方米

• 装卸优势： 1.3米 (4.2英尺) 卸货高台 — 科学设计，实现货柜装卸零距离。

• 物流装卸： 配备 20 个装卸平台 (Loading Bays)，并附带液压调节板 (Dock Levellers)。

• 地面规格： Super Flat Floor (超平地坪)，承重达 25 KN/平方米。

• 仓库高度： 12 米 (净高)。

核心交通数据:

• 极速连接: 紧邻 DASH Highway、GCE 及 NKVE 大道。

• 25分钟 (26km): 直达巴生北港海关 (North Port)。

• 35分钟 (34.8km): 到达吉隆坡双峰塔 (KLCC)。

• 40分钟 (45km): 到达巴生西港海关 (West Port)。

• 55分钟 (66km): 到达吉隆坡国际机场货运站 (KLIA Cargo)。

月租金： RM 277,500 (约 RM 1.85 psf)




 

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