High-Spec Industrial Hub with 52ft Ridge Height – Ideal for Heavy Logistics & Manufacturing

Body Content: Elevate your supply chain with this premium industrial facility located in the heart of West Port, Klang. Engineered for high-load operations, this detached factory offers massive power (1,200 AMP) and superior height (52ft Ridge), making it one of the most efficient "ready-to-operate" spaces available today.

Key Technical Specifications:

• Total Built-up: 73,000 sq.ft.

• Land Area: 2.65 Acres

• Power Supply: 1,200 AMP (High Power for Heavy Machinery)

• Ceiling Height: 40ft (Eave) to 52ft (Ridge)

• Floor Loading: 3 Ton / sqm

• Loading Bays: 3 Bays equipped with Dock Levellers

• Safety & Logistics: Full Fire Sprinkler (Bomba Spec) & 80-Ton Weighbridge

• Compliance: Factory with CF

Strategic Location:

• 10 mins to West Port Custom (Rapid Port Access)

• 20-25 mins to North Port Custom

• 50-70 mins to KLIA Cargo Custom

• Easy access to KESAS & SKVE Highways

【10分钟抵西港】7.3万方独立厂房出租 | 1,200A 大电 | 80吨地磅

16米高屋顶高规格工业基地：适合重型物流、生产与仓储 | 现成 CF

为您呈现位于巴生西港 (West Port) 战略位置的优质独立式厂房。该物业专为重工业和大规模物流打造，配备了稀缺的 1,200 安培大电 以及 80 吨专业地磅，是跨国企业与本地制造巨头设立分拨中心的理想选择。

核心硬件规格:

• 总建筑面积： 73,000 平方英尺 / 6,781 平方米

• 总地面积： 2.65 英亩 / 10,724 平方米

• 电力供应： 1,200 安培 (1,200 AMP) — 满足大型生产需求

• 厂房高度： 12米 (檐高) 至 16米 (脊高)

• 地面承重： 3 吨 / 平方米

• 装卸配套： 3 个配备液压调节板的卸货平台

• 消防与称重： 自动消防洒水系统 (Bomba) 及 80 吨大型地磅

战略交通优势:

• 10 分钟 直达西港海关 (West Port Custom)

• 20-25 分钟 直达北港 (North Port)

• 50-70 分钟 直达 KLIA 机场货运站

• 快速连接 KESAS 与 SKVE 高速公路

租金： RM 131,400 / 月 (约 RM 1.80 psf)

 

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